¿Cuál es el mejor sellador para las paredes del sótano? [3 Great Options Explored]

El trabajo en su lista incluye la impermeabilización de las paredes del sótano, pero hay muchos productos selladores disponibles. Ahora, quizás se pregunte cuál es el mejor sellador para las paredes del sótano. Bueno, ¡no te preguntes más! Porque hemos buscado en Internet y tenemos las respuestas a continuación.

Hay tres selladores más conocidos entre muchos productos de sellado de paredes de sótanos disponibles. Estos son:

  • Lithi-Tek 4500
  • Siloxa-Tek 8510
  • DRYLOK

Estos selladores funcionarán mejor si limpia las paredes del sótano antes de aplicarlos. Además, la calidad de estos productos varía según el tipo de aplicación que prefiera.

Siga leyendo mientras abordamos los pasos detallados a continuación para sellar correctamente las paredes de su sótano. También cubriremos algunas preguntas habituales que tiene la mayoría de la gente. Dicho esto, ¡vamos a sumergirnos!

Trabajador profesional que aplica sellador de silicona con pistola de calafateo en la pared, ¿cuál es el mejor sellador para las paredes del sótano? [3 Great Options Explored]

¿Debo sellar las paredes de mi sótano?

Sí, debería hacerlo: siempre es fundamental proteger las paredes del sótano asegurándose de que el agua no pueda entrar en la casa a través de los cimientos. Por lo tanto, un sellador de sótano es esencial para evitar que las fugas afecten el contenido y la estructura de su hogar.

No es ningún secreto que tener un sótano seco mejora la estabilidad de su hogar. Además, si dejas que el agua se quede en tu sótano durante mucho tiempo. En consecuencia, los insectos acabarán pululando allí, haciendo que el lugar sea incómodo.

Vista inacabada sobre la construcción del piso de concreto del sótano vacío en construcción de una casa residencial

Cómo aplicar DRYLOK a las paredes del sótano en 4 pasos

La aplicación de DRYLOK a las paredes de su sótano puede mejorar su capacidad estructural para evitar intrusiones. Además, DRYLOK está diseñado para soportar una 15 psi de presión de agua por lo que es un tapón de agua perfecto.

Siga estos pasos detallados a continuación para aplicar DRYLOK:

  1. Prepare todos los materiales necesarios y el equipo de protección.
  2. Asegúrese de que todos los huecos y grietas estén limpios antes de sellarlos.
  3. Con una brocha gruesa, aplique DRYLOK a las paredes de su sótano.
  4. Deje reposar la primera capa durante al menos 5 minutos antes de comenzar con la capa final.

Mira esta rápida demostración visual en YouTube:

Ver este impermeable DRYLOK en Amazon.

¿Qué es mejor: DRYLOK o Thoroseal?

Ambos tienen el mismo propósito de sellar cualquier elemento de filtración de las paredes del sótano, pero tienen características diferentes. Determinar cuál es mejor varía en calidad, la conveniencia de uso y la permeabilidad a la humedad.

DRYLOK viene a base de látex, es bastante fácil de usar, lo que lo convierte en la opción perfecta para hacer el trabajo por ti mismo. Este sellador se usa mejor por encima y por debajo de paredes y pisos de mampostería graduada.

Además, está hecho de una sustancia más liviana y solo se necesita 2-3 horas para secar.

A diferencia de, Thoroseal se basa en cemento que es muy duradero e ideal para paredes de sótanos comerciales. Su tiempo de secado es de aproximadamente 24hrs, y requiere de un minucioso proceso de mezclado por lo que no es apta para principiantes.

Si desea una solución rápida, utilice DRYLOK y si prefiere la longevidad, utilice Thoroseal.

¿Cuánto tiempo dura DRYLOK en sus paredes?

Las paredes DRYLOK están garantizadas para durar hasta 7 años de servicio decente cuando se aplica correctamente en base a los pasos anteriores.

Los productos DRYLOK seguirán funcionando bien durante muchos años más en tales condiciones.

¿Flex Seal es bueno para las paredes del sótano?

Flex Seal es un sellador de caucho líquido, y también es versátil; también puede funcionar en la mayoría de los proyectos de bricolaje en su casa. Es adecuado para paredes de sótanos, ya que rocía un líquido de goma muy espeso en huecos y huecos.

Además, se seca rápidamente dentro 2-3 horas y estará completamente curado en 24 horas.

Vea este spray Flex Seal en Amazon.

¿Puedo usar alquitrán para sellar las paredes del sótano?

El alquitrán no debe usarse en las paredes del sótano. Sin embargo, la mayoría de los propietarios pueden aplicar fácilmente estos productos por sí mismos. Sin embargo, hay ciertos inconvenientes a la aplicación de alquitrán a las paredes de su sótano.

Con el tiempo, los alquitranes a base de asfalto se vuelven secos y quebradizos. Además, el agua puede disolver el alquitrán, lo que reduce su eficacia.

¿Cuál es la diferencia entre impermeabilización y protección contra la humedad?

En la construcción de cimientos, la protección contra la humedad y la impermeabilización tienen diferentes significados y propósitos. La impermeabilización evita que la humedad del suelo (humedad) entre en una estructura.

Por el contrario, la impermeabilización protege una estructura tanto de la humedad como del agua.

Según el Código Residencial Internacional (IRC), la impermeabilización es necesaria para áreas donde las condiciones del agua del suelo son críticas. Por otro lado, se requiere impermeabilización contra la humedad en las paredes de los cimientos por debajo del nivel del suelo.

Aplicación de una imprimación a una pared de bloques con aplicación de rodillo de sellador impermeabilizante a la pared

¿Cómo se impermeabiliza una pared de sótano de bloques de cemento?

Los bloques de cemento son sustancialmente más porosos que el hormigón normal o el hormigón vertido. También es permeable al agua y al vapor de agua (+10 permanentes).

Agregar un sellador protector adicional ayudará a evitar que el agua y el vapor de agua se filtren en la pared del sótano.

A continuación se muestran los pasos para impermeabilizar una pared de bloques de cemento:

  1. Retire cualquier residuo, mortero suelto o eflorescencia de la superficie.
  2. Con su cemento hidráulico, repare cualquier brecha en la pared de bloques de cemento del sótano.
  3. Aplique la primera capa de pintura Sundry o DRYLOK con una brocha para mampostería.
  4. Aplique una segunda e incluso una tercera capa de pintura a la pared para una protección aún mayor.

¿Cómo se arreglan las paredes de sótano de hormigón que se desmoronan?

Como la mayoría de los propietarios de viviendas descuidan e ignoran inspeccionar regularmente las paredes de sus sótanos. En algunos casos, usted sufre y enfrenta la molestia cada vez que el agua de lluvia comienza a fluir hacia las paredes del sótano que se desmoronan. Arreglarlo es fundamental para el hogar estructural estabilidad.

Consejo profesional: contratar a un especialista en albañilería puede hacer este trabajo de manera eficiente con un resultado de calidad garantizado.

Estas son las formas de arreglar las paredes del sótano que se están desmoronando:

  1. La impermeabilización proporciona una barrera protectora contra la humedad y evita que el agua fluya.
  2. La restauración de cimientos incluye cualquier cosa, desde el sellado de grietas hasta la estabilización de paredes y suelos.
  3. Instalación de un muro de contención para evitar daños en la pared de los cimientos.

sótano inundado sucio

¿Cómo evito que mi sótano se inunde?

Es frustrante que su sótano se esté inundando, pero afortunadamente, detener esto todavía es posible en la mayoría de los casos.

Para evitar que el sótano se inunde, debe seguir estas sencillas soluciones:

Corrección de la pendiente de su jardín

El agua debe ir a alguna parte cuando llueve para evitar inundaciones en el sótano. El agua de lluvia debe fluir lejos de las paredes y hacia las calles y canaletas de la ciudad si el césped tiene la pendiente correcta.

Hacerlo obligará al agua a no filtrarse por debajo cerca de los cimientos del sótano.

Espaciado de mantillo desde el revestimiento

Es crucial mantener un 6 pulgadas o más barrera entre su paisajismo y las paredes exteriores al esparcir mantillo en macizos de flores y otras áreas alrededor de su hogar.

Amplíe sus bajantes

Los bajantes no deben conectarse al desagüe del sótano ni terminar directamente sobre el suelo fuera de su propiedad. Asegúrese de desviarlo hacia áreas de césped inclinadas lejos de su casa. Por lo tanto, el agua no regresa y se acumula contra las paredes exteriores de su hogar.

Limpie su canalón regularmente

Durante las tormentas, las canaletas obstruidas no drenan adecuadamente. Como resultado, el agua se derramará directamente debajo del suelo alrededor del exterior de su propiedad.

Instalación de un sistema de respaldo

Puede evitar la inundación del sótano instalando una bomba de sumidero automática en su sótano. Sabemos que esto no detendrá las inundaciones, pero planificar con anticipación nunca está de más.

Tener un plan de respaldo resultará en menos estrés y molestias de su parte. Por lo tanto, cuanto más rápido aspire el agua, menor será el daño que infligirá.

¿El sellador de concreto detiene el agua?

Demostración de la aplicación de sellador de plataforma sobre hormigón con un antes y un después

Sí, es adecuado para su sótano o piso de garaje contra la intrusión de humedad del agua. La mejor forma de evitar la humedad del agua es utilizar un concreto cazador de focas.

Resiste la penetración de la humedad y evita que la eflorescencia y la emisión de vapor suban a la superficie. Este tipo de sellador prolonga la vida útil de las pinturas y revestimientos de superficies.

¿Se puede impermeabilizar el sótano desde el exterior?

Sí, al instalar un canalón en su techo, el agua de lluvia no baja directamente cerca de su casa. En cambio, empuja el agua directamente hacia abajo en los bajantes. Además, asegúrese de tener un sistema de drenaje funcional.

El agua se desbordará cuando el drenaje esté obstruido. Eventualmente, el agua comenzará a invadir las paredes de su sótano si no se asienta.

Contrate a un contratista y permítales excavar una zanja profunda alrededor de su casa hasta la base de los cimientos. Debido a que excavar una zanja de siete a ocho pies es peligroso, la mayoría de los propietarios de viviendas no instalarán sus baldosas de drenaje.

Con frecuencia es necesario contratar a un ingeniero para asegurarse de que no se derrumbe.

Para concluir

Trabajador profesional aplicando sellador de silicona con pistola de calafateo en la pared

Hemos aprendido cuál es el mejor sellador para las paredes de su sótano a lo largo de este tema. Hemos discutido cómo aplicar el sellador en las paredes de su sótano correctamente.

Siempre es una gran idea sellar las paredes del sótano. Sellar o impermeabilizar las paredes de su sótano es una solución a largo plazo para proteger su casa de problemas futuros. Conocer la comodidad que te puede brindar es un lujo para ti y tu familia.

Si le resultó útil, consulte estos otros temas relacionados útiles:

Brecha entre la pared del sótano y el piso: ¿por qué y qué hacer?

¿Cuál es el mejor aislamiento para el sótano?

Deja un comentario